Maison Roanne 4 pièce(s) 69.92 m2

42300 ROANNE

vendu
**Honoraires à la charge du vendeur

Située à proximité immédiate du centre Leclerc, cette maison indépendante d'une superficie de 69,92 m² offre un beau potentiel après rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'un WC. L'étage se compose d'un dégagement desservant trois chambres et une salle d'eau.

Un garage attenant permet un accès direct à l'intérieur de la maison. Le tout est implanté sur un terrain de 408 m².

Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est individuel au gaz. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité d'aménager la maison selon vos envies.

Cette maison lumineuse bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas des commerces et des axes principaux.

Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190€ et 3010€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   3,68          
 0   Séjour   20,86   EO       
 0   Cuisine   9,09   E       
 0   W.C.   1,15          
 0   Garage   14,36          
 1   Chambre   9,19   E       
 1   Chambre   10,21   E       
 1   Chambre   9,52   O       
 1   Dégagement   2,15          
 1   Salle d'eau   4,07          

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous

HB IMMOBILIER
HB IMMOBILIER
5 rue Jean Jaurès, 42300 Roanne
Je souhaite...
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par HB IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant HB IMMOBILIER herve.buchet@hb-immo.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : HB IMMOBILIER | Raison sociale : HB IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue Jean Jaurès - 42300 Roanne | Siret : 79088930700019 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR15790889307 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI42012018000026365 | Date de délivrance : 2018-04-03 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42334 ROANNE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45470 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 4201 2018 000 026 365 | Date de délivrance : 2018-04-03 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42334 ROANNE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45470 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 12/10/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante