Local commercial Roanne 64,50 m2

42300 ROANNE

loué
** Loyer €320/mois charges comprises
dont charges récupérables: €20/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €720 TTC | Dépôt de garantie: €600 | 42300 ROANNE

À louer, local commercial de 64,50 m² situé à l'entrée de la ville, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville. Cet emplacement stratégique offre une excellente visibilité pour votre activité.

Le local se compose d'un espace d'accueil lumineux, idéal pour recevoir votre clientèle. Une seconde pièce est disponible, équipée d'un point d'eau, permettant d'aménager un bureau ou un espace de travail supplémentaire. Il dispose également d'un WC indépendant et d'une réserve pour le stockage.

Le chauffage est individuel et fonctionne à l'électricité. Ce local convient parfaitement pour une activité commerciale, un cabinet ou des bureaux professionnels.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2160€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Local commercial   27,20          
 0   Atelier   24,70          
 0   Pièce   12,60         avec dégagement et WC 

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HB IMMOBILIER
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5 rue Jean Jaurès, 42300 Roanne
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 27 lots.Affichage des informations légales : HB IMMOBILIER | Raison sociale : HB IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue Jean Jaurès - 42300 Roanne | Siret : 79088930700019 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR15790889307 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI42012018000026365 | Date de délivrance : 2018-04-03 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42334 ROANNE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45470 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 4201 2018 000 026 365 | Date de délivrance : 2018-04-03 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42334 ROANNE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45470 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 12/10/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante