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L'agence HB Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison familiale sur la commune de ROANNE, à proximité immédiate du Centre-Ville, proche de toutes commodités.Cette habitation exposée plein Sud est implantée sur un terrain de 1709 m2 sans vis-à-vis.Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée avec placards, un séjour-salon de 48 m2, une cuisine équipée et aménagée avec cellier, deux chambres avec salles d'eau (25 et 28 m2) et à l'étage, un bureau, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un immense dressing. L'ensembles des pièces du rez-de-chaussée s'ouvrent sur des terrasses.Une cave, une salle de sport et une piscine complètent ce bien.L'ensemble a été rénové durant les 5 dernières années et offre de belles prestations (Isolation par l'intérieur et extérieur, volets roulants électriques, climatisation, etc...).N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette belle maison.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 42300
Surface habitable (m²) 183,64 m²
surface terrain 1 709 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 5
Cave OUI
Année de construction 1900
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 0 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €
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