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5 rue Jean Jaurès - 42300 ROANNE

Immeuble Perreux 6 pièce(s) 159.70 m2


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Exclusivité

Immeuble 159.7 m² - 6 Pièces - Perreux 100 000


Description de l'offre Réf. 561


L'agence HB Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE cet immeuble de rapport situé sur la commune de PERREUX, à 10 min de ROANNE.Il se compose d'un appartement de type 2 d'environ 60 m2 rénové, offrant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre, un dégagement avec rangement, salle de bains et WC séparé, loué depuis le 1er mai 2021, 357,74 € par mois + 10 € de provisions sur charges, et un appartement de type 4 en duplex à rénover, d'environ 106 m2.La toiture de l'immeuble a été refaite, ainsi que la façade. L'ensemble est équipée de fenêtre double vitrage avec de volets roulants.Idéal investisseurs !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 42120


Surface habitable (m²) 159,70 m²


surface terrain 157 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Année de construction 1900


Copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 100 000 €


Dépôt de garantie TTC 342,23 €


Charges 10 €


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