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L'agence HB Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE cet immeuble de rapport indépendant situé sur la commune de ROANNE, proche de la Gare.Il est composé de - d'un appartement de type 2 au rez-de-chaussée sur cour avec terrasse privative loué 346,69 € + 30 € de charges par mois (Entrée 09/11/2016),- d'un appartement de type 2 au rez-de-chaussée sur rue loué 374,53 € + 30 € de charges par mois (Entrée 29/07/2020),- d'un appartement de type 2 au 1er étage à droite loué 346 € + 26 € de charges par mois (Entrée 25/08/2022),- d'un appartement de type 2 au 1er étage à gauche + Garage n°1 loué 350,55 € + 30 € de charges par mois (Entrée 07/04/2021),- d'un panneau publicitaire loué 400 € par an (Depuis le 01/06/2000),- d'un garage n°2 loué 36,77 € par mois (Entrée le 02/04/2021),- d'un garage n°3 loué 34,44 € par mois (Entrée le 01/01/2017),- d'un garage n°4 loué 33,69 € par mois (Entrée le 10/11/2016),- d'un garage n°5 loué 32,15 € par mois (Entrée 22/10/2018).La taxe foncière s'élève à 2168 € dont 375 € de taxe d'enlèvement des ordures ménagères récupérable sur les locataires.L'immeuble dispose également d'une cour commune.Les logements sont chauffés par des radiateurs éléctriques et sont tous équipés de sous-compteur d'eau individuels. Les combles de l'immeuble ont été isolés en 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 690 € et 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 42300
Surface habitable (m²) 153,16 m²
surface terrain 377 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 5
Année de construction 1900
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 0 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 200 000 €
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