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5 rue Jean Jaurès - 42300 ROANNE

Ténement Immobilier Montagny 14 pièce(s) 547 m2


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Exclusivité

Immeuble 547 m² - 14 pièces - Montagny 306 000


Description de l'offre Réf. 499-500


En vente : dans le village de MONTAGNY (42840) découvrez ce ténement immobilier.Il est composé d'une maison d'environ 147 m2 en bon état qui s'organise comme suit : un grand séjour/cuisine de 47 m² , trois chambres (entre 11 et 17 m²), une salle d'eau avec wc, et d'une buanderie. Elle comporte aussi un dégagement, une cour et un garage de 48 m². La maison possède des radiateurs fonctionnant au fuel. Cette maison T5 est en bon état général.Une terrasse (21 m²) et un jardin viennent également compléter ce logement, un gain d'espace et de confort bienvenu. Un immeuble à rénover entièrement fait partie l'ensemble. Il est composé de 4 niveaux pour une surface totale de 400m2 permettant de créer 8 logement avec extérieur.Les biens se situent dans la commune de Montagny. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes de la maison : l'École Primaire Privée St Joseph les Tilleuls et l'École Primaire Route de Coutouvre Primaire. Il y a un restaurant à quelques pas du logement.Son prix de vente est de 306000 € (honoraires à la charge du vendeur).Cette maison est classée C pour la performance énergétique (135 kWh/m² annuels) et de catégorie E au niveau des émissions de gaz à effet de serre (40 Kg CO?/m²/an).Envie d'en savoir plus sur cet ensemble à vendre ? Prenez contact avec votre agence HB IMMOBILIER.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 42840


Ville Montagny


Surface habitable (m²) 547 m²


surface terrain 915 m²


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 14


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Terrasse OUI


Année de construction 1900


Copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 306 000 €


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