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5 rue Jean Jaurès - 42300 ROANNE

Appartement Roanne 3 pièce(s) 53.21 m2


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Exclusivité

Appartement 53.21 m² - 3 pièces - Roanne 70 000


Description de l'offre Réf. 540


EXCLUSIVIT?- APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALMEEn vente : découvrez cet appartement de 3 pièces vendu loué de 53,21 m², dans la ville de ROANNE (42300). Il est composé comme suit : un séjour de 17 m², une cuisine aménagée et équipée et deux chambres exposées à l'ouest (une de 11 m² et une de 10 m²), une salle d'eau et des toilettes. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz.Pour davantage de rangements, ce bien bénéficie également d'une cave.Ce logement est loué 405 € par mois hors charges et l'échéance du bail est le 8 novembre 2023.Cet appartement se situe au 3e étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. Le bâtiment comporte quatre étages. Il s'agit d'une copropriété de 40 lots. Il est en bon état général. Un interphone assure un accès sécurisé à l'immeuble.L'appartement se trouve dans la commune de Roanne. Il y a des établissements scolaires primaires à moins de 10 minutes du bien : l'École Primaire Arsenal, l'École Élémentaire les Sables et l'École Maternelle Sables. On trouve de nombreux restaurants à quelques pas du logement.Cet appartement de 3 pièces est proposé à l'achat pour 70 000 € (honoraires à la charge du vendeur).Cet appartement dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 202 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie E (de l'ordre de 47 Kg CO2/m²/an).Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers.Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1157.61 euros.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 42300


Ville roanne


Surface habitable (m²) 53,21 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Cave OUI


Année de construction 1970


Copropriété OUI


nombre de lots 40


Quote Part annuelle des charges 1 157,61 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 70 000 €


Dépôt de garantie TTC 405 €


Charges 80 €


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