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5 rue Jean Jaurès - 42300 ROANNE

Appartement Roanne 2 pièce(s) 49.45 m2


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Exclusivité

Appartement 49.45 m² - 2 pièces - Roanne 65 000


Description de l'offre Réf. 534


À vendre : découvrez cet appartement de 2 pièces au calme, vendu loué, de 49,45 m², à ROANNE (42300).Il est situé au 2e étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. Le bâtiment comporte 10 étages. Il s'agit d'une copropriété de 370 lots. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Un gardien est également présent. Cet appartement se compose comme suit : un séjour de 18 m², une cuisine aménagée et équipée et une chambre de 11 m². Il compte aussi une salle de bains et des toilettes. Il offre également une entrée. L'appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz. Cet appartement de 2 pièces est en bon état général.Une cave offre à ce logement des rangements supplémentaires. Pour vos véhicules, l'appartement est vendu avec une place de parking.Ce logement est loué 3 633 € par an hors charges et l'échéance du bail est le 17/07/2022.L'appartement se situe dans la commune de Roanne, Résidence Le Nilotica, en face de l'espace Saint-Louis. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports en commun, on trouve une gare à quelques pas de l'appartement. Deux cinémas vous attendent à quelques pas du logement pour vos loisirs, ainsi qu'un conservatoire et deux théâtres. Il y a également trois bureaux de poste et un grand choix de restaurants. Enfin 4 marchés animent le quartier.Cet appartement est classé C pour la performance énergétique (97 kWh/m² annuels) et de classe D au niveau des émissions de gaz à effet de serre (22 Kg CO2/m²/an).Cet appartement de 2 pièces est à vendre pour la somme de 65 000 € (honoraires à la charge du vendeur).Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence HB IMMOBILIER.Copropriété de 370 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1561.41 euros.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 42300


Ville roanne


Surface habitable (m²) 49,45 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Cave OUI


Année de construction 1975


Copropriété OUI


nombre de lots 370


Quote Part annuelle des charges 1 561,41 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 65 000 €


Dépôt de garantie TTC 300 €


Charges 107 €


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