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5 rue Jean Jaurès - 42300 ROANNE

Appartement Roanne 1 pièce(s) 33.14 m2


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Sous Compromis Exclusivité

Appartement 33.14 m² - 1 pièce - Roanne 47 000


Description de l'offre Réf. 516


En vente : venez découvrir cet appartement meublé, vendu loué, au calme de 33,14 m², localisé à ROANNE (42300). Il propose une entrée avec placard, une pièce à vivre de 19 m² avec rangement, une cuisine aménagée et équipée auxquels s'ajoutent une salle de bains et des toilettes séparés. Il compte également un parking. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif alimenté au gaz.Pour davantage de rangements, ce bien est vendu avec une cave.Cet appartement se situe au 5e étage d'une résidence des années 70 avec ascenseur. Le bâtiment comporte 10 étages. Il s'agit d'une copropriété de 370 lots. Il est en très bon état général avec un extérieur en bon état. L'appartement est mis en vente avec une place de parking. Un gardien et un interphone assurent un accès sécurisé.Il est loué 330 € hors charges par mois.L'appartement est situé dans la commune de Roanne, Résidence Le Nilotica, en face de l'espace Saint-Louis. Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes du bien. L'arrêt de bus se situe à cinq minutes de l'appartement. On trouve aussi la gare à 10 minutes. Deux cinémas vous attendent à quelques pas du logement pour vos loisirs, ainsi que deux théâtres et un conservatoire. On trouve aussi tout un panel de restaurants et trois bureaux de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier.Son prix de vente est de 47 000 € (honoraires à la charge du vendeur).Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence HB IMMOBILIER.Copropriété de 370 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1098.60 euros.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 42300


Ville roanne


Surface habitable (m²) 33,14 m²


Nombre de pièces 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Cave OUI


Année de construction 1977


Copropriété OUI


nombre de lots 370


Quote Part annuelle des charges 1 098,60 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 47 000 €


Dépôt de garantie TTC 660 €


Charges 100 €


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