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5 rue Jean Jaurès - 42300 ROANNE

Vente d'un appartement T3 à ROANNE


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Sous Compromis

Appartement 64.98 m² - 3 pièces - Roanne 32 000


Description de l'offre Réf. 519


APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSEÀ vendre : découvrez cet appartement de 3 pièces au calme de 64,98 m², à ROANNE (42300).Il se situe au 3e étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. Le bâtiment comporte six étages. Il s'agit d'une copropriété de 226 lots. Un interphone assure un accès sécurisé. Cet appartement est disposé comme suit : un séjour exposé au sud-ouest de 15 m², une cuisine indépendante et deux chambres (de 10 et 11 m²). Il propose aussi une salle de bains et des toilettes. Il offre également une entrée, un balcon, un dégagement et un parking. L'appartement possède des radiateurs fonctionnant à l'électricité. L'extérieur de l'appartement est en bon état mais l'intérieur va demander des travaux.Une terrasse de 6,2 m² offre à ce logement de l'espace supplémentaire en plein air. Pour davantage d'espace de rangement, ce bien dispose aussi d'une cave.Pour vos véhicules, l'appartement est vendu avec un garage et une place de parking.On trouve tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes du bien. On trouve deux bureaux de poste et de nombreux restaurants non loin du logement.Cet appartement de 3 pièces est proposé à l'achat pour 32 000 € (honoraires à la charge du vendeur).L'indice DPE de cet appartement est de classe E (301 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de catégorie C (chiffre annuel : 15 Kg CO?/m²).Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence HB IMMOBILIER.Copropriété de 226 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 994.39 euros.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 42300


Ville roanne


Surface habitable (m²) 64,98 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Année de construction 1972


Copropriété OUI


nombre de lots 226


Quote Part annuelle des charges 994,39 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 32 000 €


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