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5 rue Jean Jaurès - 42300 ROANNE

Appartement Roanne 4 pièce(s) 82.43 m2


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Sous Compromis Exclusivité

Appartement 82.43 m² - 4 pièces - Roanne 139 000 HAI*


Description de l'offre Réf. 522


À vendre : dans la ville de ROANNE (42300) venez découvrir cet appartement T4 au calme de 82,43 m².Il est situé au 16e et dernier étage d'une résidence des années 60 avec ascenseur. Cette dernière est une copropriété de bon standing. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone et un gardien. Cet appartement compte deux pièces à vivre (de 12 et 21 m²), une cuisine et deux chambres (de 10 m² chacune). Il offre aussi une salle d'eau et des toilettes. Il comporte aussi une entrée, un dégagement et un parking. Un chauffage au sol fonctionnant au gaz est installé dans l'appartement. Il s'agit d'un chauffage collectif. Cet appartement T4 est en très bon état général avec un extérieur en bon état.Pour davantage d'espace de rangement, ce bien est vendu avec une cave.Ce bien est vendu avec une place de parking.L'appartement se situe dans la commune de Roanne. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas ainsi que deux théâtres et un conservatoire non loin du logement. Il y a également deux bureaux de poste, tout un panel de restaurants et un institut universitaire. Enfin le marché Place du marché anime le quartier le vendredi matin.Cet appartement est classé C pour la performance énergétique (122 kWh/m² annuels) et de catégorie D au niveau des émissions de gaz à effet de serre (28 Kg CO?/m²/an).Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à ROANNE. dont 6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Copropriété de 1010 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1972.64 euros.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 42300


Ville roanne


Surface habitable (m²) 82,43 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Cave OUI


Année de construction 1967


Copropriété OUI


nombre de lots 1010


Quote Part annuelle des charges 1 972,64 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 139 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 130 004 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,92 %


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