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5 rue Jean Jaurès - 42300 ROANNE

Appartement Roanne 4 pièce(s) 90.01 m2


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Sous Compromis

Appartement 90.01 m² - 4 pièces - Roanne 89 000


Description de l'offre Réf. 520


APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME - AVEC BALCONEn vente : à ROANNE (42300) venez découvrir cet appartement de 4 pièces au calme de 90,01 m².Il est situé au premier étage d'un petit immeuble du début du XXe siècle en copropriété comprenant 7 lots. Le bâtiment comporte deux étages. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Cet appartement compte un beau salon/séjour de 30 m², une cuisine aménagée et deux chambres exposées à l'est (une de 17 m² et une de 13 m²). Il inclut aussi une salle de bains et des toilettes. Il comporte aussi une entrée, une véranda, un débarras, un dégagement et une dépendance cabanon dont un cabanon. L'appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. L'extérieur de l'appartement est en bon état mais l'intérieur va demander des travaux.Les 2 balcons de cet appartement vous offrent de l'espace supplémentaire pour prendre l'air et profiter des beaux jours. Pour davantage d'espace de rangement, ce logement possède également une cave.Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour l'appartement.Le bien est situé dans la commune de Roanne. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports en commun, on trouve une gare à quelques pas de l'appartement. Vous trouverez deux cinémas ainsi qu'un théâtre et un conservatoire à proximité du logement. Il y a aussi un bureau de poste et de nombreux restaurants.Cet appartement de 4 pièces est à vendre pour la somme de 89 000 € (honoraires à la charge du vendeur).Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers.Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 651.12 euros.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 42300


Ville roanne


Surface habitable (m²) 90,01 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Année de construction 1900


Copropriété OUI


nombre de lots 19


Quote Part annuelle des charges 651,12 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 89 000 €


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