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En vente : découvrez cet appartement de 2 pièces au calme de 66,53 m², à ROANNE (42300). Il inclut un séjour de 21 m², une cuisine et une chambre de 10 m² exposée à l'ouest. Il comporte également une salle de bains et des toilettes. Il dispose aussi d'une entrée, d'un dressing et d'un dégagement avec de nombreux rangements. Un chauffage au sol collectif est installé dans l'appartement. Il fonctionne au gaz.Une cave offre à ce bien de l'espace de rangement supplémentaire.Cet appartement se situe au 5e étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. Le bâtiment comporte six étages. Il est en très bon état général avec un extérieur en bon état. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Un gardien en assure également la sécurité.Le bien se trouve dans la commune de Roanne. Tous les types d'établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes du bien. Le cinéma Espace Renoir vous accueille dans les environs pour vos loisirs, ainsi que deux théâtres. On trouve aussi de nombreux restaurants, un institut universitaire et deux bureaux de poste. Enfin le marché Place du marché anime le quartier le vendredi matin.Cet appartement de 2 pièces est actuellement loué à 430 € + 110 € de charges par mois (Echéance bail 08/10/2023) et est à vendre pour la somme de 76 000 € (honoraires à la charge du vendeur).Cet appartement est très intéressant d'un point de vue énergétique. Il est classé A pour la performance énergétique (45 kWh/m² annuels) et de catégorie B au niveau des émissions de gaz à effet de serre (10 Kg CO?/m²/an).Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence HB IMMOBILIER.Copropriété de 1010 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1280.75 euros.
Code postal 42300
Ville roanne
Surface habitable (m²) 66,53 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Format de chauffage COLLECTIF
Interphone OUI
Cave OUI
Année de construction 1967
copropriété OUI
nombre de lots 1010
Quote Part annuelle des charges 1 280,75 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 76 000 €
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