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5 rue Jean Jaurès - 42300 ROANNE

Location d'un appartement 4 pièces au COTEAU


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Exclusivité

Appartement 81.59 m² - 4 pièces - Le Coteau 496 € CC*


Description de l'offre Réf. 4-5


EXCLUSIVIT?- APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALMEEn location : venez découvrir cet appartement T4 au calme de 81,59 m², au COTEAU (42120).Il est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble du début du XXe siècle. Cet appartement propose un beau séjour/cuisine de 44 m² et deux chambres exposées à l'ouest (une de 17 m² et une de 8 m²). Il offre aussi une salle de bains et des toilettes. Il dispose également d'une entrée et d'un dressing. Il y a aussi une cuisine américaine et équipée. L'appartement dispose de radiateurs alimentés au gaz. Cet appartement T4 est en bon état général.L'appartement se situe dans la commune du Coteau. Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés à moins de 10 minutes de l'appartement. Côté transports en commun, on trouve une gare à quelques pas du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre non loin du logement. Il y a aussi un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin un marché anime le quartier le mercredi matin.Le loyer mensuel de cet appartement T4 est de 496 €, charges comprises (73 € provision sur charges). Un dépôt de garantie de 423 € est demandé.Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie D (199 kWh/m² annuels) et de classe E (de l'ordre de 51 Kg CO?/m²/an).Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec votre agence HB IMMOBILIER.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 42120


Surface habitable (m²) 81,59 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Meublé Non renseigné


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Année de construction 1900


Quote Part annuelle des charges 0 €


Loyer CC* / mois 496 €


Honoraires TTC charge locataire 329,94 €


Dont état des lieux 101,52 €


Dépôt de garantie TTC 423 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 73 €


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