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5 rue Jean Jaurès - 42300 ROANNE

Location d'un appartement 2 pièces à ROANNE


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Appartement 54.26 m² - 2 pièces - Roanne 445 € CC*


Description de l'offre Réf. 493


DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALMEÀ louer : dans la ville de ROANNE (42300) découvrez cet appartement de 2 pièces au calme de 54,26 m².Il se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble du début du XXe siècle. Ce dernier est de standing. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Cet appartement est composé d'un séjour lumineux de 23 m² exposé sud-ouest, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une chambre de 11 m². Il comporte aussi une salle de bains et des toilettes. Il compte aussi une entrée et un dégagement. L'appartement dispose de radiateurs alimentés au gaz. Cet appartement de 2 pièces est en bon état général.Une cave offre à ce logement de l'espace de rangement supplémentaire.Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour l'appartement.L'appartement est situé dans la commune de Roanne. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes du bien. Le cinéma Espace Renoir vous attend à moins de 10 minutes pour vos loisirs, ainsi que deux théâtres. On trouve également deux bureaux de poste et tout un panel de restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier.Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie D (168 kWh/m²/an) et de classe E (chiffre annuel : 39 Kg CO?/m²).Cet appartement de 2 pièces est à louer pour 445 €, charges comprises (40 € provision sur charges). Un dépôt de garantie de 405 € est demandé.N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence HB IMMOBILIER pour une première visite de cet appartement en location.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 42300


Surface habitable (m²) 54,26 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Meublé Non renseigné


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Année de construction 1900


Quote Part annuelle des charges 0 €


Loyer CC* / mois 445 €


Honoraires TTC charge locataire 315,90 €


Dont état des lieux 97,20 €


Dépôt de garantie TTC 405 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 40 €


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CC*