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5 rue Jean Jaurès - 42300 ROANNE

Appartement T2 à louer à ROANNE


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Exclusivité

Appartement 38.43 m² - 2 pièces - Roanne 360 € CC*


Description de l'offre Réf. 15-1


EXCLUSIVIT?- APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALMEÀ louer : découvrez cet appartement T2 au calme de 38,43 m², dans la ville de ROANNE (42300). Il est composé comme suit : un séjour/cuisine de 21 m² et une chambre de 9 m². Il propose également une salle de bains et des toilettes. Il dispose aussi d'une entrée. Il y a également une cuisine américaine. L'appartement dispose de radiateurs fonctionnant au gaz. Le chauffage est individuel.Cet appartement se situe dans une petite résidence du début du XXe siècle. Le bâtiment comporte deux étages. Il est en bon état général.Le bien est situé dans la commune de Roanne. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports en commun, on trouve une gare à quelques pas de l'appartement. Vous trouverez deux cinémas ainsi qu'un théâtre et un conservatoire dans les environs. Il y a aussi un bureau de poste et de nombreux restaurants.Cet appartement T2 est à louer pour 360 €, charges comprises (50 € provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 310 €.L'indice DPE de cet appartement est de catégorie D (184 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de classe E (de l'ordre de 43 Kg CO?/m²/an).Prenez contact avec votre agence HB IMMOBILIER pour une première visite de cet appartement en location.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 42300


Surface habitable (m²) 38,43 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Meublé Non renseigné


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Année de construction 1900


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Loyer CC* / mois 360 €


Honoraires TTC charge locataire 241,80 €


Dont état des lieux 74,40 €


Dépôt de garantie TTC 310 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 50 €


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CC*